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Discover how changing the different variables on a fixed-rate mortgage can affect your monthly payment and schedule, and see what impact making 'prepayments' has on your outstanding balance (a prepayment is an additional amount paid toward the principal balance of your mortgage before it's officially due). Click the "View Report" button for your results.
Saldo inicial o proyectado de su hipoteca.
El número de años durante los cuales se pagará este préstamo. Common fixed-rate mortgage terms are 15, 20 and 30 years.
Tasa de interés fija anual aplicable a esta hipoteca. Tenga en cuenta que la tasa de interés es distinta de la Tasa de Porcentaje Anual (APR), que incluye otros costos como el seguro de la hipoteca, la tarifa de originación o puntos pagados al momento de originar la hipoteca. La APR suele ser superior a la tasa de interés nominal.
Pago mensual de capital e intereses (PI).
Total de los pagos mensuales acumulados durante la vigencia de la hipoteca. Este monto total de pago asume que no se realizan prepagos de capital.
Total de los intereses pagados a lo largo de la vigencia de la hipoteca. Este monto total de intereses asume que no se realizan prepagos de capital.
La frecuencia del prepago. Las opciones disponibles son: ninguno, mensual, anual o pago único.
Monto que se pagará por adelantado en la hipoteca. Este monto se aplicará al saldo principal de la hipoteca, de acuerdo con el tipo de prepago.
Este es el número del pago con el que comenzarán a aplicarse los prepagos. Para un pago único, este es el número del pago en el que se incluirá el prepago único. Se supone que todos los prepagos de capital serán recibidos por el agente de préstamo a tiempo para ser considerados en el cálculo de intereses del mes siguiente. Si elige realizar un prepago único para el pago número cero, se supone que este prepago se efectúa antes del primer pago del préstamo.
Monto total de intereses que se ahorrará al efectuar prepagos en su hipoteca.
Elija cómo se mostrará el informe en su calendario de pagos. Anualmente: se resumirán los pagos y saldos de cada año. Mensualmente: mostrará todos los pagos a lo largo del plazo del préstamo.