Recent Calculations
Should you rent or should you buy your home? This calculator helps you weed through the fees, taxes and monthly payments to help you decide between these two options. This report is based on the original purchase price, fees and taxes payable at that time. Insurance and tax costs can fluctuate from year to year.
Purchase price of the home you wish to buy.
La tasa de interés actual que proyecta para su hipoteca. Tenga en cuenta que la tasa de interés es distinta de la Tasa de Porcentaje Anual (APR), que incluye otros costos como el seguro de la hipoteca, la tarifa de originación o puntos pagados al momento de originar la hipoteca. La APR suele ser superior a la tasa de interés nominal.
El número de años durante los cuales se pagará este préstamo.
Monthly cost of Private Mortgage Insurance (PMI). Para préstamos garantizados con menos del 20 % de pago inicial, el PMI se estima en el 0.5 % del saldo de su préstamo cada año.
Calculated amount of the loan for this home purchase.
Monthly principal and interest (PI) payment.
Su tasa de impuesto sobre la propiedad. El 1 % para una casa de $100,000 equivale a $1,000 anuales en impuestos sobre la propiedad.
Your homeowner's insurance rate. 0.5% for a $100,000 home equals $500 per year for homeowner's insurance.
Any association fees you are required to pay per month with the ownership of this home. Also include any other maintenance costs you expect to incur with the ownership of this home that you are not paying while you continue to rent.
Cash you have for the down payment and closing costs.
El porcentaje que cobra la institución crediticia por la tarifa de originación. El 1 % para una casa de $100,000 equivale a $1,000.
El número total de puntos pagados para reducir la tasa de interés de su hipoteca. Cada punto hipotecario cuesta el 1 % del saldo de su hipoteca.
Estimación de todos los demás costos de cierre del préstamo. Debe incluir las tarifas de presentación, las tarifas del tasador y cualquier otra tarifa adicional pagada.
Total funds remaining for down payment.
Amount you currently pay for rent per month.
The rate of return, after taxes, you could receive if you invested your closing costs and down payment instead of purchasing a home.
La tasa de rendimiento real depende en gran medida de los tipos de inversiones que elija. El índice Standard & Poor's 500® (S&P 500®) durante los últimos 10 años que finalizaron el 31 de diciembre de 2025, tuvo una tasa de rendimiento compuesta anual de 14.8 %, con la reinversión de dividendos. Desde el 1 de enero de 1970 hasta el 31 de diciembre de 2025, la tasa de rendimiento compuesta anual promedio del S&P 500®, con la reinversión de dividendos, fue aproximadamente del 11.3 % (fuente: www.spglobal.com). Desde 1970, el rendimiento más alto a 12 meses fue del 61 % (desde junio de 1982 hasta junio de 1983). El rendimiento más bajo a 12 meses fue del -43 % (desde marzo de 2008 hasta marzo de 2009). Las cuentas de ahorro en una institución financiera pagan menos, pero conllevan un riesgo significativamente menor de pérdida de saldos de capital.
Es fundamental tener en cuenta que estos escenarios son meramente hipotéticos y que las tasas de rendimiento futuras no pueden preverse con certeza. Además, las inversiones que ofrecen tasas de rendimiento más altas suelen estar expuestas a un mayor riesgo y volatilidad. La tasa real de rendimiento de las inversiones puede variar significativamente con el tiempo, en especial en las inversiones a largo plazo. También puede implicar la posible pérdida de capital invertido. No es posible invertir directamente en un índice y la tasa de rendimiento compuesta mencionada anteriormente no incluye los cargos por ventas ni otras tarifas que imponen los fondos de inversión o las empresas de inversión.
Your current marginal income tax rate. **TAXTABLE_CURRENT_DEFINITION**
Este es el pronóstico para la tasa de inflación media a largo plazo. Una medida común de la inflación en los EE. UU. es el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Entre 1925 y 2025, el IPC ha mostrado un promedio a largo plazo del 3.0 % anual. En los últimos 40 años, el IPC más alto registrado fue del 13,5 % en 1980. Durante los 12 meses que terminaron el 30 de noviembre de 2025, el IPC para todos los consumidores urbanos (IPC-U) fue del 2,7%, según informó la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. Inflation rate is used to adjust amounts subject to annual increases. These amounts include rent, insurance and tax payments.
Amount you expect your home value to appreciate annually.
The percent of your home's selling price you expect to pay to a broker or real estate agent when you sell your home.
Total of principal, interest, taxes and insurance (PITI) and maintenance paid per month for your home. Insurance includes Principal Mortgage Insurance (PMI) and homeowner's insurance.