Recent Calculations
This calculator is designed to help determine whether using a mortgage debt consolidation is right for you. Enter your credit cards, installment loans and the mortgages you wish to consolidate by clicking on the "Enter Data" button for each category. Then change the consolidated mortgage loan amount, term or rate to create a loan that will work within your budget.
Saldo inicial o proyectado de su hipoteca. Taxpayers can deduct the interest paid on first and second mortgages up to $750,000 in mortgage debt (the limit is $500,000 if married and filing separately). Any interest paid on first or second mortgages over this amount is not tax-deductible. Starting 2018, Home equity loans will no longer qualify for a tax deduction unless they are used to buy, build or substantially improve the taxpayer's home that secures the loan. Our calculator limits your interest deduction to the interest payment that would be paid on a $750,000 mortgage.
Please note that in addition to the $750,000 mortgage debt limit, this calculator assumes that your itemized deductions will exceed the standard deduction for your income tax filing status. If your itemized deductions don't exceed your standard deduction, the benefit of deducting the interest on your home will be reduced or eliminated. **STANDARDDEDUCTION_CURRENT_DEFINITION** The tool also does not consider any tax savings you might have previously had if you are consolidating an existing mortgage.
Annual interest rate for this mortgage.
El número de años durante los cuales se pagará este préstamo. Los plazos de hipoteca más comunes son de 15 años y 30 años.
Monthly principal and interest payment (PI) for this mortgage.
Combined state and Federal income tax rate. The marginal combined state and Federal tax rate you expect to pay. Use the table below to help you determine your Federal tax rate. **TAXTABLE_CURRENT_DEFINITION**
Si seleccionó la opción "usar pagos mínimos con tarjeta de crédito", su pago mensual se calculará como el 4 % de su saldo pendiente actual. Al seleccionar la opción "usar pagos mínimos con tarjeta de crédito", su pago mensual se reducirá progresivamente conforme disminuya su saldo pendiente. Esto puede extender en gran medida el tiempo necesario para saldar el total de su deuda en tarjetas de crédito. Desmarque esta casilla para ingresar su propio monto de pago mensual, el cual se mantendrá fijo hasta que su saldo sea pagado en su totalidad.
(La herramienta calcula su pago mensual mínimo como el 4 % de su saldo pendiente actual. Aunque su pago mensual mínimo real puede variar ligeramente, este es uno de los métodos más comunes que utilizan las compañías de tarjetas de crédito para calcular los pagos mínimos.
El saldo actual total de esta tarjeta de crédito.
La tasa de porcentaje anual que paga por esta tarjeta de crédito. La tasa ingresada se utiliza para calcular los intereses de todos los pagos futuros realizados con tarjeta de crédito. El período de pago de esta tarjeta de crédito puede ser mucho más largo de lo calculado si se ingresa una tasa de interés promocional baja que solo es válida por un período corto de tiempo.
Este es su pago mensual inicial. Si seleccionó la opción "usar pagos mínimos con tarjeta de crédito", su pago mensual se calculará como el 4 % de su saldo pendiente actual. Al seleccionar la opción "usar pagos mínimos con tarjeta de crédito", su pago mensual se reducirá progresivamente conforme disminuya su saldo pendiente. Esto puede extender en gran medida el tiempo necesario para saldar el total de su deuda en tarjetas de crédito. Desmarque esta casilla para ingresar su propio monto de pago mensual, el cual se mantendrá fijo hasta que su saldo sea pagado en su totalidad.
(La herramienta calcula su pago mensual mínimo como el 4 % de su saldo pendiente actual. Aunque su pago mensual mínimo real puede variar ligeramente, este es uno de los métodos más comunes que utilizan las compañías de tarjetas de crédito para calcular los pagos mínimos.
Su saldo actual total para un préstamo a plazos.
La tasa de porcentaje anual que paga por este préstamo. Ingrese la tasa de interés actual del préstamo. Esta calculadora asume que su tasa de interés permanecerá igual durante todo el período de reembolso. La herramienta utiliza esta cifra para calcular los intereses que pagará por el préstamo y la cantidad de pagos que quedan.
Este es su pago mensual. Ingrese el pago mensual real de su préstamo. La herramienta utiliza esta cifra para determinar el total de sus pagos y calcular los pagos pendientes.
Este es el número calculado de pagos restantes para este préstamo. Se basa en su saldo actual, pago y tasa de interés.